在大家把目光都聚焦在新开盘的楼房时，张先生却对“尾房”情有独钟。并不是他买不起房子，恰恰相反，他是一个极有头脑、极精明、极会算计的买房人。他和爱人都工作在徐汇，买房的目标早就锁定近徐汇的龙华板块。
从那边新楼房的开盘之日起，张先生就亲临现场考察小区环境、详细询问楼价和贷款手续并参观了样板间，虽然位置和周边环境都令他十分满意，但他却没有马上一手交钱，一
手拿钥匙，而是选择了战略性撤退，在不远处像猎人盯着猎物一样观望着。因为他早有打算，那就是要买到物超所值的房子。
在张先生相中的楼盘热销时，妻子不时催促他快去买房。但那时，不仅价格一直往上窜，而且还排不到号，但张先生觉得无所谓，他等，肯定能等到的，可等待的滋味并不怎么好受，眼看着兴高采烈的房主们看房、装修、入住，眼瞅着窗外的空调几乎布满了整座大楼，张先生开始心急如焚了，这时妻子再一次显示推波助澜的功力，说再不买就没了，过了这村没这店。张先生心里开始打退堂鼓了，好在附近还有其他几个楼盘可供选择，即使买不到这家的，还可考虑那家，想到退路肯定是有的，便觉得惟有坚持到最后才有可能成为胜利者。
终于有一天，当张先生第365次经过售楼处时，看到了自己盼望已久的“尾房”甩卖通知:三室一厅，87平方米，比市场价要便宜5万元，张先生觉得很值。便马上进去看房，楼层、户型都满意后。当时就交了订金，生怕到嘴的鸭子飞了。最终，张先生欢天喜地的搬进了现房，还不时地向邻居炫耀着他的明智选择。
“尾盘”始终不被人们看好，总觉得都是些楼盘剩余的鸡头鸡脚的房子，不是朝向不好，就是楼层不佳。其实也不尽然，开发商在销售到尾盘的时候，资金基本回笼赚足，剩下的房源即便低于市场价销售也是有的赚，低价销售，一来吸引人们关注购买，二来尽快清盘。而且楼盘已成现房，不用在纸上谈房，可亲身亲为，好与不好一见便见分晓，立马便可装修入住。就如松江一楼盘，销售接近尾声，以低于原来价格1000元的抛售，其房型也不并是很差，总价至少可以便宜好几万。所以，淘“尾房”也不失一种买房的好方式，说不定也能像张先生一样淘到自己心仪的好房子呢。文/桦迩
