主要嘉宾: 沈阳亿光年房地产开发有限公司 营销总监 王炬 大商集团沈阳地产开发有限公司 营销总监 那至臻 沈阳和鸿地产发展有限公司 营销总监 连钢
与座嘉宾: 新浪沈阳房产副主编 祝勇 沈阳晚报记者 刘建玲
三人行必有吾师。本期《地产表情》的三位嘉宾,都是良师。用新浪沈阳房产频道副主编祝勇在访谈最后的话说,就是:王炬风趣幽默、那至臻经历丰富、连钢诚实正直。三位嘉宾都怀着一颗感恩的心来做项目,对国家对百姓负责,对老板忠诚,不约而同地道出“上司亦是吾师吾友”的箴言。于是,我们看到,王炬和老板“打成一片”,对老板无比佩服的同时也敢幽上一默;那至臻用水境禅心来面对挫折和逆境;连钢以公司为家,用主人翁精神来“操持家务”。访谈结束后,祝主编对我说:“今天谈的还不尽兴,有机会找这哥儿三个喝酒,肯定要比正襟危坐谈的精彩得多。林清玄在《温一壶月光下酒》里写:“煮雪如果真有其事,别的东西也可以留下,我们可以用一个空瓶把今夜的桂花香装起来,等桂花谢了,秋天过去,再打开瓶盖,细细品尝。”如我的拙笔,是写不出这样境界的美文的,此中有真意,欲辨已忘言,无须赘述,有机会喝酒!
时间:2006年12月14日 地点:翔凤·山水国际接待中心 速记:沈阳亚伟科技有限公司
“与青春有关的”项目 ——全 最新楼盘讲述一二三
●那至臻:我们可以做到装修完毕后当天就让室内环境检测部门来检测,而且肯定达标 ●王 炬:大凡老板不管的项目,几乎卖得都很好,因为没有约束,可以尽情发挥 ●连 钢:我们项目的楼间距有102米
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细节成就完美 ——妙 卖得好才是真的好
●那至臻:如果你的产品不贴近沈阳市场,广告做得再好也没有用 ●王 炬:每个细节都需要营销,在这个行业做的时间越长,就越会感觉自己的知识太少 ●连 钢:未来我们会从项目所包含的科技含量上多下工夫,我想我们会做得更好
我猜 我猜 我猜猜猜 ——牛 “刘关张”大话2007年房价
●那至臻:其实我们换个角度考虑,开发商也是商人,他要赚钱,要维系自己的企业,要给员工开工资。如果一个开发商不想赚钱,他肯定不是一个合格的开发商。 ●王 炬:房地产就像一个孩子,没有哪个孩子是从来不得病的,总不得病可能死得也就快了(笑)。如果不断出现问题,然后解决问题,这可能就比较健康。 ●连 钢:如果要说具体涨幅,从我过去的操作经验来看,每年增加10%是比较合理的,市场能够接受,购房人也认可。买台电脑还不希望掉价呢,买房人也肯定希望自己的房子能够增值。
是上司 亦是吾师吾友 ——巧 居然都谈到知遇之恩
●那至臻:一个人不能把所有的事情都经历了,别人经历了如果告诉你,你就不会在同样的地方跌倒 ●王 炬:我以前有个老板是香港皮草商,人挺好。他在我手机里存我俩的合影,说:“你到我哪个店买皮草,凭这张照片他们都能给你打折。”不过我不穿皮草(笑) ●连 钢:不要老是考虑这是公家的钱、这是公家的东西就不在意,其实有多少公家呢?公家的也是大家的
学生模样的营销总监
诡道 真情
依旧平常心
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