央行第五次降息下调0.27个百分点_房地产

　　为进一步落实适度宽松的货币政策，央行决定：
　　从2008年12月23日起，下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现利率。从2008年12月25日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 …[全文][评论]

房贷细则遭遇央行第四次降息

　　从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。…[详情]

新浪调查

地产五剑客共议央行降息对沈阳市场影响

9月15日央行宣布：从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率 0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。此次降息，对全国和沈阳的房地产市场有什么意义？对消费者买房以及人们关心的房价走势有何影响？针对这些问题，新浪沈阳房产召集乐居五剑客作客直播间，对如上热点进行评议。 [详情][评论]

五剑客宏观解读两率政策

  孙  刚：这是2004年以来的一个“拐点”。
  王维旭：这次调整在我们很多人意料之中。
  潘文大：降息的举动更主要的是带来的意义。
  刘长缨：此举会惠及房地产也会惠及股市。
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降息对沈阳房地产市场的影响

  潘文大：不可能立竿见影，但有助于发展。
  王维旭：降低开发商的成本，购房成本会降低。
  孙  刚：对房产影响主要是在信心上。
  安松青：给股市、房地产、在观望的人信心。
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两率新政对购房者的影响

  刘长缨：今天的政策是板蓝根绝不是青霉素。
  孙  刚：消费者可以在成本上降低一些负担。
  安松青：政策不会对市场产生足够的影响。
  王维旭：对大家的买房还是很有促进的。
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房交会后面临利好新政沈城房价预测

  潘文大：我们的购买力决定着涨不起来。
  孙  刚：没有什么降价的空间。
  安松青：此次调整对下半年的走势影响不大。
  王维旭：今后沈阳房地产的走势更趋于平静。
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乐居专家连线

　　9月15日央行宣布：从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率 0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。这是自2004年以来央行首次降息。新浪沈阳房产独家连线了几位专家，分析新政会给楼市乃至整个经济环境带来什么影响。

弓超：降息是国家宏观调控的反映

我认为降息本身和房地产的关系不是很大，不是针对房地产市场而定的，是国家宏观调控的一个反映，而是针对CPI来的…[详情]

九月很诱人，很重要

九月对于房地产行业来说，是非常重要的。重要的原因有四：一、俗语讲金九银十，在房地产行业九月份是一年当中销售最为火热的一个月份，大家当然不会放过这个难逢的好时机…[详情][弓超的BLOG]

杨晔：这是个很重要的信号

杨晔认为这是很重要的信号，感觉到这次国家金融政策的变化针对的不仅仅是房地产，而是具有更加宏观的重大意义…[详情]

张沈生：市场反应需要时间

总的来说，根据国家当前的整体形势，这次降息还是国家进行调控的一个手段，是国家针对当前的经济情况做出的政策调整…[详情]

王广林：宏观调控新变化

本次央行降息，一是显示出政府对宏观调控政策有一个微调，意味着货币政策有所松动；二是对于房地产行业来说，会产生一些影响…[详情]

张献和：货币政策出现拐点

张献和认为，央行这次下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率，进行了4年来的首次降息…[详情]

贷款基准利率调整表(各项贷款)

	调整前利率	调整后利率	调整幅度 (单位：%)
六个月	5.04	4.86	-0.18
一　年	5.58	5.31	-0.27
一至三年	5.67	5.40	-0.27
三至五年	5.94	5.76	-0.18
五年以上	6.12	5.94	-0.18