孟庆民：我们在农业开发区。惠天热电在那建一个新东方热电厂。煤气是抚顺的天然气。大配套开发区有学校、有医院、有2公里的商业街和文化体育设施。我们是郊区的住宅、城市化的配套。

　　祝 勇：03年的时候，蒲河已经有这么多东西了吗？

　　孟庆民：就是一纸规划。开发区是2001年1月28日，我去的时候是2003年7、8月。这两年左右的时候就修了一个马路，剩下就是规划。

　　祝 勇：您的项目我也去过。热电网已经建起来了。就在路的边上。挺大了。我也看到了。

　　阿 俚：我们去水木清华，商业街不已经建起来了吗？不是卖的也挺好吗？

　　孟庆民：商业街要2、3年，学校不说大学，就是说小学、中学已经没有问题了。中产阶层在增长，但是增长的速度慢。

　　祝 勇：这和第三产业少是不是有关系？

　　阿 俚：就是产业的链条不健全，靠一二个国际品牌大中型企业带动一个阶层的成长在中国是不现实的。必须把小老板都培养起来，让他们成为一个新阶层的加入者。让这里面的大批人加入中产阶级的队伍，才有壮大的可能。现在成长的速度太慢。

　　孟庆民：第一、第二产业也可以涌现大量的中产阶层。

　　阿 俚：收入高，职务高，知识结构高。只能在这个阶层出现，有这样的基数才可以有那样的基数。

　　祝 勇：后来在销售过程当中,实际来买房子的人是不是设想的中产阶级。大部分的是吧？

　　孟庆民：对。

　　潘文大：就是保证园区的素质。

　　孟庆民：现在销售一年多了。主要是金融界的白领和金领、中层人士、学校的教师、政府官员。他们顺着我的模式来的。

　　潘文大：我觉得

　　祝 勇：东陵成为沈阳市内9区之一，已经公布了。市内现在是9区。新成立一个沈北区。我今天看的新闻。整个沈阳是450平方公里。这个消息对于您来讲应该说是好消息。

　　孟庆民：这绝对是特大的好消息。我那离北站是20几分钟。

　　祝 勇：您的房子从卖到今天，价格涨了多少？

　　孟庆民：一平方米涨了500元左右。一年零四个月。我有一个思想，——“诚信双赢”。建立

　　人上人，人是人。人下人，己是人。在顺境的时候别猖狂，逆境的时候别自卑。我们的经营原则就是诚信双赢。

　　祝 勇：作为普通的消费者，他是希望自己的房子有一个上升的阶段。因为这样他可能买了以后会保值增值。这是好多人的想法。

　　(编辑/张蕊)