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故事四:团队意识以诚信为根基

http://house.sina.com.cn 2006年11月30日10:34 新浪沈阳房产

  潘文大:像邱总这么忙,现在还常常回家看看吗?

  邱正闯:现在一年回去一次。过年的时候,没有特殊情况一定回去。

  祝勇:温州商会经常会组织一些活动。

  邱正闯:温州商会总是这样的。刚才打电话就是在北京施工奥运团的,在全国都非常有名。他在北京飞机场上有一块地,想大家合作做一个项目。他一个人拿出一个亿是非常困难的,要是五六个人一起拿出来就是比较容易了。温州人的合作意识、信用意识是非常强的,朋友打电话来说打一些钱来用一下,都会马上打过去的。

  潘文大:都是从相互信任的情况下做生意的,您在您的商会里面都做些什么?

  邱正闯:我们商会每年会有一两次会议,你有什么项目需要大家帮助,还有信息方面,我们会给商会安排和政府、银行或者各个管理局联络。第一个就是让企业在这里有一个更好的发展环境。更最重要的就是,知道在这个区域里面有哪些项目在上,大家有什么想法,大家合伙做,这个你牵头、那个他牵头等等。

  祝勇:这是个很好的方式,大家可以集思广益,共同分析。

  邱正闯:沈北新区招商时邀请我们去,他们书记和我们温州的商会也有碰面,我们有几个项目都有合作。每个人在这个城市里面都有经验,也有很多的社会关系,人不可以避开社会关系,必要的沟通还是要的,有利于做更好、更大的项目。

  潘文大:我接触过很多的商会,我觉得温州的商会和台湾的商会一样,他们做商业的时候是非常友好的,这个和你们做项目也是有关系吗?

  邱正闯:温州人团队意识非常强,和这几十年发展意识、诚信的意识有关系,在这个城市里面如果诚信差是不行的,必须做到诚信这一点。

  潘文大:其他地方两个人做一个行业,会互相攀比,会相互打架。但是温州人一起做项目的时候就不会这样,你们做这些项目的时候在商业道德方面有什么方法吗?

  邱正闯:没有什么方法,其实有的时候也有争议。90年代初期,同行出现一些争议比较多,现在是比较少了。我想有两个方面:一个是全球化经济的发展,大的经济融合,一个人的力量是有限的,我们很多项目都是与大家合作的,资金和资源都得到利用,特别是人的思维。现在大家都有意识要靠团队做事,互相谦让这方面的素质都是有的。还有就是温州团队合作的本身也是有一定的意识的,他希望自己一个圈子的人走在一起,信任度也是非常强,要做就得是非常有规范性的做。

  潘文大:就是说这种诚信是慢慢培养出来的?

  邱正闯:其实和想积极发展有关系,也和彼此的关系有关系,大家都讲诚信你不讲就不行。

  潘文大:现在做的是商业项目,以后会都是商业项目吗?

  邱正闯:对。

  潘文大:通过您讲的在有关

商业地产方面我们很受启发,我想这种才是真正的商业地产。(编辑/薛秀)

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