“重点发展普通商品住房和经济适用住房，严重控制大户型和高档住房，这是和中国的国情联系在一起。”国务院发展部研究中心宏观部主任张立群在昨日开幕的中国新浪地产创新峰会上，对“十一五”规划中提到的房地产业如是解释。

　　张立群表示，“十一五”计划中对中国房地产行业发展提出了新的规划。如何通过创新来实现市场突破，构建自身的核心竞争优势，应该是目前房地产行业关注的核心话题。

　　张立群认为，“十一五”规划提出发展房地产业。我国人口多，人均住房面积小，在这种情况下，应该考虑从长远的角度、从资源环保角度来发展房地产业。“目前，‘十一五’规划纲要中所指出的稳定房价，我个人理解并不是降低房价。因为房价降低，首先导致了买涨不买落，有持币待购的现象，这对房地产正常稳定的发展是不利的。短期的市场需求不足，对房地产企业来讲导致资金周转、住房开发方面等很多困难，我个人认为房价稳定或者稳中略升来支持楼市，对于整个产业的发展比较好。”

　　(编辑／蒋莉莉）