地产下午茶：专访沈阳宏亚房地产公司CEO韩欣(2)

　　谷宛儒：可是我觉得建筑实力是一种创意的工作方式，这不是很多人所向往的吗？很有趣的事情，怎么能说是很残酷呢？

　　韩欣：我们看到的是不同层面的事情，大概在建筑设计的工作上来说，我们大致分两类，一类是带有商业色彩的建筑，一类是排除商业色彩的。

　　祝勇：观赏类？

　　韩欣：对，比如博物馆、音乐厅，这些当然可以不考虑市场的因素，可是这些建筑，它要的都是顶尖的设计师、建筑师。

　　谷宛儒：由此可见，韩总在转行过程中，都从事的商业建筑，是吗？

　　韩欣：不是说商业，而是我们都要走过一个过程，刚刚从学校出来的建筑人，他把建筑物的设计的工作当成他的理想，他想一生都投入到这个里面，一生为它付出，他必须走这个过程，因为不可能得到一些非商业性的建筑，而且也没有这个条件去做，所以只能从基层慢慢的，一步一步的走过来，而几乎每100个已经成熟的建筑师里面几乎没有一个人可以说能够做到这种纪念性、能够排出商业性质的设计方案的，这样的人不大多，换句话说，剩下的建筑师基本上都是在这些带有浓厚的商业色彩的，比如商品房、小区的设计规划，实际上绝大部分主要的工作和主要的收入都是这些，能够往下继续走建筑专业的路，都要依靠这些东西。所以只能在这种带有商业色彩的建筑里面去慢慢累计资源，累计在专业领域里面的高度，或许有一天他可以成为有发言权的，甚至有绝对权、主张权的人，像我们台湾说的，到目前为止，能够达到这样成就的建筑师是凤毛棱角的。

　　谷宛儒：我想从您说的这些话中我们可以看出，您在创业过程中，包括转行过程中，也一定遇到了很多困难，我们想听听您当时都遇到了哪些困难，在您转行以后，这些困难是否奠定了您现在经营理念的基础？

　　韩欣：其实也不能说是困难，我认为是现实中不得不选择的。比如说我们当时面对的也是一些开发商，我们提出一些比较符合人居住的基本需求的方案，可是经常被开发商打回来，说这个不行，那个要给改，80平方米要做成三房两厅的

　　谷宛儒：您感到很为难是吗？

　　韩欣：我们这么做，没有办法面对自己专业的良心，先不要谈理想了，连最起码的标准都达不到。所以在这个过程中经常会面对这样的问题，会有挫折感。我有的时候靠自己的努力也曾经有机会可以调整、改变开发商的想法，不管怎么说还是自己当开发商比较好。