王洪哲：为百姓建造美好生活(图)

　　主持人 薛秀：新浪的各位网友大家好，我是薛秀，梦想和光荣2007代表沈阳，它是由地产观察杂志和新浪沈阳房产频道共同为您打造的2007年终盘点栏目，我们目前已经请了沈阳具有代表性的80位开发商的老总做节目。

　　今天我们又很高兴的请到了沈阳金沙地产开发有限公司的总经理王洪哲先生，王总您好！很高兴您来到直播间，对金沙集团可能有很多网友还不是很了解，所以今天把您请到我们的直播间，首先想请您介绍一下金沙集团，以及它曾经开发过那些项目。

　　王洪哲：金沙集团是今年7月份才成立的，但是我们做房地产已经六年了，2001年我们董事长下海接触到了第一个房地产项目，我们做的是商业地产，就是商业街。接着可能企业跟领导它的创始人的世界观和性格有关，我们董事长是一个为人非常低调的人，我个人感觉他比较虚怀若谷，也正因为他始终是默默的做，我们金沙集团也是在默默的房地产行业当中不断的努力，然后给消费者奉献着适合他们的好的产品。

　　所以说，可能之前也有很多人不一定了解金沙集团，但是经过了将近六年的摸索和成长，金沙集团在初步完成了资本积累的同时，也在房地产行业当中争得自己的地位。今年7月月份我们成立了房地产集团，有两个开发公司，一个物业公司以后还会有更多的公司来加入这个行业当中，因为我们公司是一种多元化的公司，有房地产、建筑材料的生产和销售、商务酒店管理等等，希望通过这种多元化的发展使我们集团逐渐成为一个具有竞争力的正规化企业，我们追求的是这种百年企业。

　　薛秀：我们目前公司开发哪些项目了吗？

　　王洪哲：我们从03年开始在于洪区作了一个叫做金沙水木年华的项目。这个项目当初一次性拿地20多万平米后，规划了30万平，现在我们的一期项目已经全部完成，因为我们的项目做得比较适合老百姓的需求，在当地也应赢得了老百姓的认可。然后今年公司又在我们项目周边又增了三百亩地重新规划了一下，一期30万平米，那么现在又规划了30万平方米，金沙水木年华等到做完的时候是一个60万平方米的居住小区

　　薛秀：是一个不小的项目了。

　　王洪哲：然后从06年开始我们在铁西区又作了一个纯粹的商业项目，当时从拿地到规划再到施工就是想做一个给成功人士也好或者追求优秀品质服务的人士做一个高档酒店。

　　薛秀：什么性质的？

　　王洪哲：这个应该说是以洗浴为特色，以休闲商务为功能的高标准的商务休闲酒店。

　　薛秀：那么我们公司，在里面做的主要是开发还是经营也是自己的？

　　王洪哲：整体都是我们做的，从拿地开始，到规划设计施工

　　薛秀：目前我们的商务酒店项目，和我们前面说的水木年华项目是同时运作吗？

　　王洪哲：对，同时运作。

　　薛秀：那水木年华那个项目的二期我们是怎样定位的，也是普通住宅项目吗？

　　王洪哲：我们一期有一部分属于改造的，二期是纯粹的商业开发，由于我们商业已经做了四年了，无论是口碑也好经验也好，已经赢得了很好的人脉也好，公司准备在新的项目对现在进行的产品要进行一些调整。不排除做一些小的创新。因为我们会增加一些小高层的产品。也可能相对于高消费或者是高品质人群的需求，做一些精品套房。