选轨道周边房产要考察抗跌性 宣传与现实的距离

　　【本文摘要】 “看房价的涨跌，要选定一个较长的周期、选择一定数量的样本进行分析，不能以个别项目的情况看市场。长期看来，我认为房价是稳步上升的。”

　　业界观点：选轨道周边房产要考察抗跌性

　　“我爱我家”副总胡景晖在接受记者采访时表示，事实上核心要考虑的不是买房的时间段，而是对项目本身的考察。“选择项目看其抗跌性很重要。”胡景晖解释说，目前有很多项目都打着“紧邻地铁”的旗号卖房，但事实上到现场发现与地铁还有段距离。

　　“所谓占据地铁优势的楼盘，应该是以地铁为圆点所辐射的2公里内的项目；如果再远一些，距离项目的支线交通要十分成熟。这样的项目即使在房价下跌的情况下，也不会降多少，受到自住和投资需求的双重支撑。”

　　此外，胡景晖还强调要慎重选择项目，有的项目越卖价格越低与开发商的营销战略也有直接的关系。