碧桂园凤凰城7月中旬正式亮相沈城

　　让沈阳白领也可以享受的美墅生活

　　作为国内最大的综合性房地产开发企业之一的碧桂园集团，继6月中旬沈阳碧桂园刷新沈阳多项成交记录之后，近期又一次引爆了沈阳楼市的焦点，其旗下第二个项目——位于大浑南新区的碧桂园凤凰城即将于7月中旬正式亮相，目前其销售价格也已对外公布：双拼美墅4600元/M2起，联排美墅3600元/ M2起，花园洋房2380元/ M2起。而同为大浑南、与浑河新城接壤的长白岛区，在07年9月拍卖的楼面地价一度高达6380元/ M2，相比之下，不到100万就可以拥有一套碧桂园凤凰城的联排美墅，其高性价比让业内人士大跌眼镜，而对于潜在买家而言则是莫大的惊喜。据了解，其接待中心门前车水马龙，咨询电话数次被打爆，近百位工作人员忙得不可开交。

　　碧桂园开发的项目一般选址在有发展潜力的城郊结合处，碧桂园凤凰城就座落于近年发展迅速的浑河新城核心区域可快速接驳沈苏快速干线、二环路，直达沈阳市中心。苏家屯的浑河新城作为大浑南区的一部分，是辽宁中部城市群的中心地带和战略门户，其定位为沈阳未来新的城区、休闲度假区、工业区和商贸区，区内有绿岛旅游度假区、白清寨风景区、马耳山生态旅游区、陨石山风景区和杨城寨生态旅游区。

　　让利买家，做有社会责任感的地产开发商

　　据悉，碧桂园凤凰城的高性价比，并不是一个偶然。碧桂园集团立志做一个有社会责任感的开发商，其销售定价的指导思路是为社会大众提供物美价廉的房子，不追求暴利，这已成为碧桂园集团的原则。正因为如此，也就出现在沈阳这个大都市还能找到如此高性比的物业，令不少买家兴奋不已。张女士从事中韩贸易，因为经常会去南方参加广交会而到过广州凤凰城，其社区的规模、环境、氛围至今让她赞不绝口，如今在沈阳也有了碧桂园凤凰城，所以她早早地就来到了接待中心登记，挑选了一套约400 M2的双拼美墅，大有志有必得的气势。

　　而且，与大多数的开发商理念不同，碧桂园集团实行“纵向一体化”的管理，拥有自己的规划研究院、建筑设计院、园林设计院及物业管理公司、营销中心等专业队伍，从项目策划、规划设计、园林绿化到销售服务、物业管理等，都是进行全程的跟进和监控，减少了资源的消耗，大大地节约了成本。

　　正是碧桂园对成本的有效控制，以及让利给买家的理念，使碧桂园凤凰城的销售价格比同区域的

　　生活之城，提供高附加值的服务

　　碧桂园凤凰城秉承了碧桂园集团“配套先行”的开发模式，首期即规建五星级标准酒店、商业街、休闲广场、学校、会所等配套，让业主在入住后即可享受成熟社区的生活。特别值得一提的是，在交通方面，碧桂园公司正在与政府相关部门协商，拟引进多条公交线路，并有可能开通业主穿梭巴士，方便业主入住后的出行。

　　业内人士表示，针对部分开发商抱着“卖完房子就走人”的想法，碧桂园斥巨资兴建社区配套的做法值得在沈阳乃至全国推广，换句话说就是应从“经营物业”的角度去思考社区配套问题，要对业主负责，提供更高的附加值，实现开发商与业主的双赢。另据了解，碧桂园凤凰城的美墅产品将于本月7旬正式发售，而洋房组团预计在9月中旬发售，沈阳开盘成交新的记录是否再被突破，潜在买家和业内人士都在拭目以待。