房价再涨则刚性需求将被抛弃

　　多数人认为，上半年交易快速放大是刚性需求带动的作用。现在纵观前6个月的变化来看，并非仅是刚性需求在支撑楼市，更多的是和银行贷款放松有直接的关系。

　　根据我们的调查，从3月份开始，改善性需求和刚性需求集中入市，这些人群持续到4月份，从5月份开始，投资性需求也入市。目前在楼市交织着三种需求：刚性需求、改善性需求和投资性需求。

　　随着房价的上涨，刚性需求将会被再次抛弃，只剩下改善性和投资性的需求，交易量会减少，这样楼市就会很危险，泡沫再次出现。交易量出现波动应该是这几类需求在楼市活动的结果。