据了解，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”于2004年3月在北京人民大会堂发布了2004中国房地产百强企业研究成果，这一研究成果得到了房地产行业内企业、专家学者以及消费者的广泛认同。

 & nbsp;  应社会各界的要求，中国房地产TOP10研究组再次启动了2005中国房地产百强企业研究，本次研究旨在：客观地反映房地产开发企业的整体状况和最新动态、科学评价房地产开发企业的综合实力；发掘介绍房地产行业中在规模、成长性、盈利能力方面优秀的企业群体；通过数据收集整理，向全社会提供行业基础信息，促进房地产开发资源的优化组合，展示中国房地产百强企业的风貌。这种评选非常严格，主要依据TOP10研究组自成立以来，收集和积累的中国房地产优秀企业的数据资料，运用了成分分析及相关数学模型，定量计算2004年中国房地产百强企业的综合实力指数，从而评价产生了2005年中国房地产百强企业。