乐居买房讯 据沈阳市自然资源局消息,夫妻因离异或其他原因需将共同房产转让给子女的,可通过以下环节办理。
一、调查和处理情况。
经核查,办理离婚房屋更名所需登记要件如下:
一、登记申请书
二、《不动产登记证书》(原件)
三、新契税完税凭证(原件及复印件)
四、原夫、妻身份证件原件及复印件
五、根据不同的离婚方式提交以下手续:
1、经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚协议书原件及复印件
2、经法院调解离婚的提供民事调解书原件及复印件
3、经法院判决离婚的提供已生效的民事判决书原件及复印件
六、委托代理的提供《公证书》
七、贷款未结清的需抵押权人同意并出具抵押权人书面同意书及新签订的借款合同和抵押合同
八、其他必要材料
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