楼市在不知不觉中即将进入2016,由于农历新年在二月,元旦过后的一月份必然将是开发商促销最后战场。随着开发商促销力度的不断加大,楼市或将出现又一波小高潮。所谓年底不买房,一年又白忙。与其漂泊在外咬牙心酸,不如趁着年底开发商开启促销大战之时,抢回那些年错过的好房吧!
众多购房者节前选择观望,看政府是否年后出手调控楼市。所以大量需求积压到年后,导致购房竞争激烈。导致节后市场不但是房价会更高,房源选择机会更少。因此可以说,春节前房价相对是处于低点。依照近几年楼市的走势,节后涨幅可能性很高,而且每年3月为价格涨幅最大的月份。主要原因就是:节前观望的购房者节后大量入市照成市场井喷。
据了解,目前工、农、中、建、交、邮储六大国有商业银行的首套房贷利率最低折扣均调整为9折,其中一家更是于近期调整为8.8折。这已是全年银行房贷利率折扣的最低水平。不过,相关工作人员表示,8.8折只有满足该行一定条件的优质客户才能获得。并且,在房贷首付方面,各家银行首套房贷首付普遍降低至2.5成,二套房贷首付普遍降至4成。
很多家庭,小孩未出生时,家长们就已经开始四处寻觅优质的学区房了!学区房一直也都是购房者关注的热门话题。天下所有的家长们都是一样的。都希望自己的孩子能接受最好的教育,上学尽可能的离家近,同时一般买学区房最好也能离自己工作的地方较近,这样就能一举两得。这样就出现学区资源紧张的局面。所以学区房价格只涨不跌,而且涨幅较大。