愚人节被忽悠一下是小事，但买房子如果被忽悠了，可就“杯具”了。对大部分购房者来说，买房可关乎着终身大事，一辈子的幸福。然而，有很多初次购房新手，经常被售楼员忽悠的找不着北。所谓买房无小事，从选择到购买，每一步都有可能会有小陷阱，只怕稀里糊涂的签了合同，拿到房子后才发现有很多问题，那么买房应该怎么避免风险呢？
- 很多开发商会在一些节点上做一些促销，比如说买房送装修、或者买房送车位等一些吸引眼球的，购房者一般都会在这个时候控制不住。买房送装修简直是再合适不过的事儿了，一是省去了很多的装修费用，二是不用麻烦设计了。但是当你住进去一段时间你才会发现，开发商摆放各种物品的位置不是你生活中最习惯的位置，都是为了使空间看起来更宽敞。当你把东西都挪走的时候你就会发现管线的位置都不对，最后什么家具都放不进去，这时候你就得重新计算装修报价，往往会高出很多。这只是开发商的一些营销手段，如果你认为这是你赶上大便宜了，那就大错特错了。所以在买房前遇到开发商的促销时一定要保持冷静、冷静、再冷静。
- 一般开发商都会准备样板间供购房者参观，很多初次购房者一进样板间瞬间就觉得房子各种好，简直是挑不出毛病。甚至是一些小户型，摆放了家居后看着也很宽敞。然而，你有没有注意到，样板间的镜子都会很多，这样在视觉上就给人一种放大2倍的感觉，但是这些镜子并没有什么用，正常的住家又有谁家全是镜子呢？还有就是细心的购房者会发现，样板间是没有门的，门起着很大的作用，空间瞬间就显得开阔了，敞亮多了。还有一点需要注意的是，看着户型图明显空间不算很宽敞，但是样板间里所有家具都正正好好的放进去，这就要看开发商样板间的家具有没有“缩水”，看那些家具是不是实际尺寸。
- 表面上开发商打出惊悚的价格时，总能引起购房者的关注。例如说是XX万在和平买100平房子，这时候就会有很多购房者为之所吸引，如果有细心的人就会发现，这些疯狂打广告语的开发商都会有一个共性，那就是XX万旁边隐藏的小字“起”。还有开发商说降价力度大，实际上只推出了几套特价房，然而，这几套特价房就是户型、朝向、楼层、位置最不好的，甚至是置业顾问都放弃的。
- 表面上开发商会在一个鸟不拉屎的地方建一个小区，美其名曰：新板块，新崛起，周边完善会有很大的升值空间，再加上置业顾问的忽悠，很多购房者都已经被深深的吸引。实质上等到购房者入住的时候就会发现，开发商之前承诺的种种，都是尚未规划的蓝图。实际上，谁都不知道过多久才能达到理想效果。购房者想说新版块肯定是升值空间比较大，但是对于瞬息万变的楼市来说，这种等待实在是太漫长。
- 在这里，小编要告诉大家，买房一定要慎重，要多方面综合考虑，千万要禁得住开发商以及置业顾问的各种诱惑。另外，精装房的材质较差，大家一定要多留神。二手房也可以选择，但前提是要找一个靠谱一点的中介。抵账房不少见，在手续齐全的情况下可以考虑。 还有就是开发商会制造一些抢房的氛围，让购房者集中在一个时间段来抢房，这样很多人为了抢好房号，就忽略了房子本身的一些细节，而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢，别勉抢到之后价格过高。买房是好事，但是也是烦心事，一个不小心、一个不留神就有可能被忽悠了，所以小编再次提醒大家在购房的过程中一定要处处留心。这个信息爆炸的时代，不可能面面俱到，大家买房要有一个侧重点，多看、多比较，相信大家都能买到称心如意的好房。
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